Legfontosabb tudnivalók lakásainkról
Harmónia-ház, üzenet a jövőbe…
Korunk technikai vívmányai az építőiparban is megteremtik szükségességét a ma már elengedhetetlen és jövőbemutató innovatív megoldások alkalmazásának.
Gyakran halljuk, hogy a ma használt energiatermelő eljárások zöme jelentős terheléssel jár a környezete, így kézenfekvő a megoldás, hogy olyan természeti erőforrásokat hasznosítsunk, amelyeknek nincsen légkört károsító hatásuk.
Harmónia-házunk épp attól különleges, hogy a már jól bevált biztonságos és takarékos előrelátó műszaki megoldások mellett azokat a jövőbemutató technikai fejlesztéseket is alkalmazza, amelyek kényelmes és élhető környezetet teremtenek leendő tulajdonosainak.
„Napjaink energetikai hősei a szél és a napsugárzás. A szelet valódi óriások fogják be és alakítják számunkra hasznos energiává.
Hasonlóan impozáns törekvések tanúi lehetünk a napsugárzás energetikai hasznosítása terén.
Már működik a Mojave-sivatagban a világ legnagyobb tükrös naperőműve. Ebben 350 ezer darab, egyenként számítógéppel vezérelt, két méter magas és három méter széles tükör vetíti rá a napsugárzást a három 140 méteres toronyra, amelyekben hagyományos módszerekkel történik a napsugár energiájának átalakítása villamos energiává.
A 2,2 milliárdos költséggel épült Ivanpah Solar Electric Generating System 392 megawatt teljesítményt szolgáltat.”
Lakásaink lényeges jellemzői, azaz a vételár tartalmazza:
- Lakásonként saját napelemes energiaellátó rendszer (az inverterek a földszinten és az emeleten a szintenként kialakított közös tárolóhelyiségekben kerülnek elhelyezésre)
- Lakásonként saját energiahatékony REMEHA kondenzációs technológia (a gázkészülékek a lépcsőházban kerülnek elhelyezésre, így azok nem a lakás hasznos alapterületét foglalják)
- Lakásonként saját zárt udvari Gépjárműparkoló (további gépjárműparkoló korlátozott számban foglalható)
- Földszinti lakásokhoz kizárólagos használatú saját kertrészek
- Kömmerling típusú nyílászárók, 3 rétegű, 44 mm, (76+) LowE-Argon-Argon-LowE rétegrendű, melegperemes üvegezéssel
- Rejtett tokos, készre szerelt elektromos távirányítós alumínium redőnyök
- Kömmerling típusú, tömör, 44 mm-es, acélmerevített, dupla cilinderzáras, acélcsapos ajtópanellal és biztonsági zárral ellátott bejárati ajtók
- 30 cm vastag kerámiavázas tégla falazat 18 centiméter vastag hőszigetelő rendszerrel és nemesvakolat felületképzéssel
- Klíma előkészítés
- Hanggátló falak
- Lépcsőházi biztonsági komfort beléptető rendszer
- Zárt udvari gyalogos biztonsági komfort beléptető rendszer
- Zárt udvari távirányított elektromos tolókapu rendszer
- Szeparált erkély, vagy közvetlen teraszos kertkapcsolat
- Szintenként kialakított közös tároló helyiségek
- Kerékpár tárolási lehetőség
A vételár mindemellett tartalmazza:
- a lakások komplett fűtési rendszerét a termosztátokkal, radiátorokkal és fűtéselosztókkal üzemkész állapotban
- a lakások mérőóráit (elektromos ADVESZ mérő, a vízmérő, a gázmérő)
- az erkélyek és teraszok kültéri burkolattal, az erkélyek emellett korlátokkal kerülnek átadásra
- a lakásonkénti kaputelefonos beléptető rendszert
- a lakásonkénti Vidanet csatlakozási pontokat a nagysebességű internet és kábel TV fogadásához
- a közös tároló helyiségek és a teljes lépcsőház készre szerelve, kifestett állapotban, a lépcsőház emellett korlátokkal kerül átadásra
- a lépcsőházi főbejárat térkövezett járdával, kültéri kandeláberrel, kültéri burkolt lépcsővel valamint 2 db nagy teherbírású-, alumínium szerkezetű-, üvegezett-, és elektromos mágnes-zárral ellátott főbejárati portállal kerül átadásra.
Az emeltszintű szerkezet- és fűtéskész vételár nem tartalmazza a szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat, a festést, világító testeket, kapcsolókat, dugaljakat, gépeket, bútorokat, azaz mindazt, amelyek kialakítását és beszerzését a Lakástulajdonos egyéni ízlése és anyagi vállalásai határoznak meg.
A lakás megvásárlásával Vevőink közös tulajdonába kerülnek még:
- a társasház lépcsőházának teljes világítása, dugaljai, biztonsági fényei, nyílászárói és a társasház főfalai
- a társasház tetőszerkezete, a tetőkivezető kupola, a vízelvezető rendszerei és a közös gépészeti strangok
- a főbejárati portálok, a kültéri kandeláber és a komfort gyalogos beléptető rendszer
- a kerítések, a komfort gyalogos beléptető rendszer a kiskapuval
- a távirányított elektromos tolókapu rendszer
- a járda valamint a kültéri gázfogadó állomás
- a társasház víz főmérője a kerti csappal
- a társasház közös udvari része, közös zöldterülete és a parkoló közös területe azt figyelembe véve, hogy minden lakáshoz 1 db zárt udvari kizárólagos használatú gépjárműparkoló tartozik, amely külön vevői igény esetén elektromos gépjármű töltését is lehetővé teszi (emellett további gépjárműparkoló korlátozott számban még leköthető)
- a szintenkénti közös helyiségek és azok világítása, elektromos dugaljai, nyílászárói
- a közösségi elektromos mérőóra
A lakásokhoz tartozó napelemes energiaellátó rendszerek saját inverterei a földszinten és az emeleten kialakított közös tárolóhelyiségekben, az egyes lakásokhoz tartozó Remeha kondenzációs gázkészülékek pedig a lépcsőházban kerülnek elhelyezésre, így azok nem a lakások hasznos alapterületét foglalják.
A még szabad lakások 10 % foglalóval leköthetők, mindemellett Vevői igény és a feltételek teljesülése esetén szakaszos fizetési lehetőséget tudunk biztosítani. (Lakásaink jelenlegi kedvezményekkel történő foglalása korlátozott)
Az aktuális készültségekhez tartozó vevői befizetéseket készültségarányosan és utólag kérjük, amelyet a banki hitelt igénybevevő Vevőinknek csak az önerő mértékéig szükséges megfizetni.
Lakásainkra „babaváró” hitel állami kamattámogatással 10 millió Ft-ig igénybe vehető. CSOK igénybevétele esetén lakásaink után az 5 % ÁFA összegét nem kell megfizetni és a lakásvásárlás illetékmentes.
A teljes épület és a lakások teljesítik a „közel nulla energiaigényre vonatkozó követelmény” előírásait.
A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően Ön egy modern, alacsony fenntartási költségű, kiváló és értékálló ingatlanhoz juthat!
Harmónia-ház Fertődön, harmóniában a Természettel…
Biztonság és kényelem...
Harmónia társasházunkat szintén a legszigorúbb előírások szerint terveztük, amelyet a környezet adottságait is figyelembe véve úgy helyeztünk el, hogy az ingatlan udvarán minden lakáshoz 1 db saját zárt udvari gépjármű parkoló, emellett a földszinti lakásokhoz egyedi alapterületű zárt kertrészek tartozhassanak.
Tervezőink, Kivitelezőink és Műszaki ellenőrünk sokéves szakmai tapasztalata is garancia a kiváló minőségre!
Hő- és hangszigetelés
A Center-Home Lakások előzőleg már megépített fertődi társasházához hasonlóan a Harmónia-ház hő- és hangszigeteléséhez is EPS lemezeket alkalmazunk, melyeket a tűzvédelmi szempontból kritikus helyeken a leghatékonyabb kőzetgyapot termékekkel helyettesítünk.
Harmónia-házunkat az épülethatároló szerkezetek hőátbocsátási tényezőjének legújabb követelményértékeit figyelembe véve építjük.
A kimagasló hő- és hangszigetelés érdekében a homlokzati hőszigetelés 18 cm-es, nemesvakolat felületképzéssel, az ablakok Kömmerling típusú 3 rétegű, 44 mm, LowE-Argon-Argon-LowE rétegrendű, melegperemes üvegezéssel és rejtett tokos aluminium redőnyökkel készülnek. A TPS egy új technológia, ami jelenleg az egyik legkorszerűbb az üveggyártásban.
Az ajtók szintén Kömmerling típusú, tömör, 44 mm acélmerevített ajtópanellal és biztonsági zárral ellátottak.
Intelligens otthon
Válasszon a Harmónia-ház lakásaiból!
Lakáscélra
Egy modern, kényelmes és szép lakásban szeretne élni? Részletek itt:
Befektetőknek
Biztonságos és értékálló befektetést keres, magas hozammal? Részletek itt:
Ausztriai munkavállalóknak
Ausztriában szeretne munkát vállalni vagy már ott dolgozik? Nézze meg mit ajánlunk!